Vesta Immobiliare Merate SRL

Villa in vendita a Osnago

Orane - Via Arese

€ 650.000
Cod. 2040
Classe energetica: A4 EP glnr: 20.00 kwh/㎡
Descrizione

Osnago: IN COSTRUZIONE! ULTIMA Villa SINGOLA, in Classe Energetica A4!
Località Orane, immersi nel verde della Brianza e del Parco regionale del Curone, ubicata a pochi passi dalla Stazione Ferroviaria di Osnago ed a 10 min dall'imbocco della tangenziale Est casello di Agrate B.za.

Vi proponiamo un Progetto sobrio, confortevole ed accattivante, nel complesso residenziale " Laurora Residence " Proponiamo in Vendita esclusiva Villa Singola di circa 292 mq. disposta su due livelli abitativi, con giardino privato
Possibilità di impreziosire il giardino con una piscina (opzionale)

La soluzione è così composta: tramite ingresso accediamo alla zona giorno, ampio soggiorno con cucina a vista con vetrate scorrevoli ed uscita su portico impreziosito d pergolato e giardino privato sudisposto su quattro lati di circa 637mq., vivibile per momenti di relax pranzi/cene all'aperto o momenti di convivialità, completa il piano un bagno.
Al piano superiore tramite scala interna passiamo alla zona notte dove abbiamo due camere con balcone di cui una matrimoniale, una terza camera ed un bagno.
Completano la proprietà Box doppio in larghezza di circa 42mq

Il Progetto prevede 12 unità, suddivisi in 4 appartamenti per palazzina e 2 Ville Singole, caratterizzato dal design lineare e moderno, concepito con avanzate tecnologie innovative a basso consumo energetico, quali: isolamento a cappotto, riscaldamento con pannelli radianti a pavimento e termostato per regolare la temperatura installato in ogni singolo locale, pompa di calore e pannelli fotovoltaici autonomi.
Per la salubrità degli ambienti e il maggior comfort abitativo verrà installato l'impianto di WMC (ventilazione meccanica controllata) a doppio flusso con recupero di calore. I serramenti interni saranno in PVC triplo vetro di colore bianco corredati di apertura a vasistas, mentre i serramenti esterni saranno tapparelle in pvc motorizzate, predisposizione impianto di allarme ed impianto di raffrescamento di tipo idronico (canalizzato, senza split).
Videocitofono con schermo a colori.

Inoltre un capitolato di pregio è a disposizione dell'acquirente per la scelta delle finiture interne (porte, pavimenti, rivestimenti, sanitari, rubinetteria).

Per ulteriori informazioni e per fissare un appuntamento per questa realizzazione in Vendita a Osnago, contattaci al numero 039/9284386 . Non perdere l'opportunità, Ti aspettiamo!

Caratteristiche
Scopri le caratteristiche di questo immobile
Totale mq: 292 mq
Camere: 3
Bagni: 2
Locali: 4
Stato conservazione: Ottimo
Piano: Piano terra
Piani totali: 2
Anno di costruzione: 2026
Stato attuale: In costruzione
Esposizione: quadrupla
Balconi: Presente
Terrazzo: Presente, 19 mq
Giardino: Privato, 637 mq
Cucina: A vista
Box: Doppio, 42 mq
Posizione: Semicentrale
Terrazza
Antenna Tv: Autonoma
Cantina
Aria Condizionata
Impianto Telefonico
Impianto Elettrico: A norma
Sanitari sospesi
Doccia
Allarme: Predisposizione
Tapparelle: Elettriche
Riscaldamento a pavimento
Serramenti: PVC
Doppi vetri
Porta Blindata
Cancello Elettrico
Videocitofono
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Ubicazione immobile
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Ultimo aggiornamento 29/09/2026
Villa in Vendita
Osnago - Via Arese
Orane
€ 650.000
292 mq
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